ရန္ကုန္ျမို့တြင္ Serviced Apartment (အဆင့္ျမင့္ ဝန္ေဆာင္မႈပါေသာ တိုက္ခန္း) အခန္း ၂၂၅၀ ဝန္းက်င္ရွိလာျပီး ၂၀၁၉ ခု နွစ္အတြင္း အခန္းသစ္ထြက္ရွိမႈမရွိခဲ့ေသာ္လည္း အခန္းငွားရမ္းခမ်ား က်ဆင္းခဲ့ေျကာင္း ကေနဒါအေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္ေသာ Collier International (Myanmar) က ထုတ္ျပန္သည့္ ၂၀၁၉ ခုနွစ္ ပထမသံုးလပတ္ ေဈးကြက္အစီရင္ခံစာအရ သိရသည္။
ရန္ကုန္ျမို့ မဂၤႅာေတာင္ညြန့္ျမို့နယ္ရွိ Kantharyar Serviced Residences သည္ ၂၀၁၈ ခုနွစ္ စတုတၳသံုးလပတ္အတြင္း ေဈးကြက္ဝင္ခဲ့ျခင္းေျကာင့္ ယခင္သံုးလပတ္ထက္ အခန္းအေရအတြက္ ၁၄ ရာခိုင္နႈန္း တိုးလာခဲ့ျပီး အခန္းေပါင္း ၂၂၅၀ ဝန္းက်င္ ရွိလာကာ ၂၀၁၉ ခုနွစ္ ပထမသံုးလပတ္တြင္ အခန္းသစ္ ထပ္မံမထြက္ရွိခဲ့ေျကာင္း သိရသည္။ တည္ေဆာက္ဆဲစီမံကိန္းမ်ားေျကာင့္ ၂၀၁၉ ခုနွစ္မွ ၂၀၂၁ ခုနွစ္အတြင္း အခန္းေပါင္း ၆၆၀ ဝန္းက်င္ထပ္မံထြက္ရွိလာမည္ဟု ခန့္မွန္းထားသည္။
အဆင့္ျမင့္ဝန္ေဆာင္မႈ တိုက္ခန္းေဈးကြက္သည္ အရည္အေသြးျမင့္မားျပီး ေဈးနႈန္းသင့္တင့္သည့္ ဝန္ေဆာင္မႈ တိုက္ခန္းမ်ားကို ငွားရမ္းလိုသူ ပိုမိုမ်ားျပားလာသည္။ ငွားရမ္းလိုသူအခ်ို့က ကုန္က်စရိတ္ေလွ်ာ့ခ်သည့္အေနျဖင့္ အခန္းငယ္မ်ားကို ပိုမိုေရြးခ်ယ္မႈမ်ားလာရာ အိပ္ခန္းတစ္ခန္း၊ အိပ္ခန္းနွစ္ခန္းနွင့္ Penthouse တိုက္ခန္းမ်ား ပိုမို ေဈးကြက္ဝင္လာခဲ့သည္။
ငွားရမ္းခအေနျဖင့္လည္း ရန္ကုန္ျမို့၏ အဆင့္ျမင့္ဝန္ေဆာင္မႈ တိုက္ခန္းေဈးသည္ အေရွ့ေတာင္အာရွေဈး ကြက္တြင္ အျမင့္ဆံုးနႈန္းမ်ားတြင္ပါဝင္ျပီး အနာဂတ္ကာလတြင္ အလယ္အလတ္အခန္းမ်ားက အလားအလာ ေကာင္းမြန္ေနေျကာင္း သိရသည္။
ဝန္ေဆာင္မႈတိုက္ခန္း ငွားရမ္းမႈနႈန္းထားသည္ လက္ရွိအတိုင္း ဆက္သြားမည္ ေမွ်ာ္မွန္းထားေသာ္လည္း အရည္အေသြးျမင့္ျပီး ေဈးနႈန္းသက္သာသည့္အခန္းမ်ား ပိုမိုအလားအလာေကာင္းေနသည္။ အခန္းအေရအတြက္လည္း ဆက္လက္တိုးတက္ေနမည္ဟု ခန့္မွန္းထားျပီး လာမည့္ ၂၀၂၀ ျပည့္နွစ္တြင္ အခန္းေပါင္း ၂၅၀ဝ ေက်ာ္၊ ၂၀၂၁ ခုနွစ္ တြင္ အခန္းေပါင္း ၄၀ဝ၀ ဝန္းက်င္အထိ ရွိ လာမည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္းထားသည္။
၂၀၂၀ ျပည့္နွစ္တြင္ အဆင့္ျမင့္ဝန္ေဆာင္မႈ တိုက္ခန္းမ်ား၏ ၆၇ ရာခိုင္နႈန္း သည္ ရန္ကုန္ျမို့အခ်က္အခ်ာေနရာမ်ားတြင္ တည္ရွိမည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္းထားျပီး ဗဟန္းနွင့္ ရန္ကင္းျမို့နယ္တို့သည္ ေရပန္းအစားဆံုး ေနရာမ်ားျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္ျမို့၏ လက္ရွိအဆင့္ျမင့္ဝန္ေဆာင္မႈ တိုက္ခန္းမ်ား၏ ၃၄ ရာခိုင္နႈန္း သည္ အိပ္ခန္းတစ္ခန္းပါအခန္းမ်ားျဖစ္ျပီး အိပ္ခန္းနွစ္ခန္းပါအခန္းမွာ ၃၃ ရာခိုင္နႈန္း၊ အိပ္ခန္းသံုးခန္းပါအခန္းမွာ ၂၆ ရာခိုင္နႈန္း၊ အိပ္ခန္းေလးခန္းပါ အခန္းမွာ ေလးရာခိုင္နႈန္းနွင့္ Studio အခန္းမွာ သံုးရာခိုင္နႈန္းရွိ ေျကာင္း သိရသည္။
ငွားရမ္းမႈနႈန္းထားအေနျဖင့္ ၂၀၁၇ ခု နွစ္ ဒုတိယသံုးလပတ္တြင္ ၈၇ ဒသမ ၂ ရာ ခိုင္နႈန္း၊ တတိယသံုးလပတ္တြင္ ၇၇ ဒသမ ၉ ရာခိုင္နႈန္း၊ စတုတၳသံုးလပတ္တြင္ ၈၁ ရာ ခိုင္နႈန္း၊ ၂၀၁၈ ခုနွစ္ ပထမသံုးလပတ္တြင္ ၈၂ ရာခိုင္နႈန္း၊ ၂၀၁၈ ခုနွစ္ ဒုတိယသံုးလ ပတ္တြင္ ၈၃ ဒသမ ၇ ရာခိုင္နႈန္း၊ ၂၀၁၈ ခုနွစ္ တတိယသံုးလပတ္တြင္ ၈၄ ရာခိုင္နႈန္း၊ ၂၀၁၈ ခုနွစ္ စတုတၳသံုးလပတ္တြင္ ၇၉ ရာ ခိုင္နႈန္း၊ ၂၀၁၉ ခုနွစ္ ပထမသံုးလပတ္တြင္ ရာခိုင္နႈန္း ၈၀ အထိရွိခဲ့သည္။
ငွားရမ္းခအေနျဖင့္ ၂၀၁၉ ခုနွစ္ စတုတၳ သံုးလပတ္တြင္ အိပ္ခန္းတစ္ခန္းပါ အခန္း၊ အိပ္ခန္းနွစ္ခန္းပါအခန္းမ်ား ယခင္သံုးလပတ္နွင့္ယွဉ္ပါက ေဈးနႈန္းမ်ား က်ဆင္းခဲ့သည္။
လက္ရွိပ်မ္းမွ်တစ္လ ငွားရမ္းခနႈန္းမ်ားမွာ Studio ခန္းမွာ ေဒၚလာ ၂၀၁၀၊ အိပ္ခန္းတစ္ခန္းပါ အခန္းမွာ ေဒၚလာ ၃၅၀ဝ၊ အိပ္ခန္းနွစ္ခန္းပါအခန္းမွာ ေဒၚလာ ၄၄၆၀၊ အိပ္ခန္းသံုးခန္းပါအခန္းမွာ ေဒၚလာ ၅၆၇၀၊ အိပ္ခန္းေလးခန္းပါအခန္း (Penthouse) မွာ ေဒၚလာ ၇၂၉၀ ျဖစ္ေျကာင္း သိရသည္။
No comments:
Post a Comment